四水同治及城市供水工程项目征地补偿安置方案通告
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        征地补偿安置方案通告

            信羊告字202117号

   为实施公共利益需要,信阳市四水同治及城市供水工程项目建设用地拟征收集体土地109.1864公顷,现将征地补偿、安置方案公告如下:

   一、征收土地的位置、面积及目的

1、征收土地的位置及面积

本项目土地征收羊山新区北湖管理区石子岗村集体土地2.7630公顷,其中耕地0.9992公顷、园地0.8316公顷、林地0.3218公顷、其他农用地0.2355公顷、建设用地0.3749公顷。

本项目土地征收羊山新区龙飞山街道银钱社区集体土地16.8557公顷,其中耕地4.2025公顷、园地3.0344公顷、林地0.9351公顷、其他农用地3.6688公顷、建设用地3.4331公顷、未利用地1.5818公顷。

本项目土地征收羊山新区前进街道白高庙社区集体土地4.4679公顷,其中耕地1.7336公顷、园地1.0458公顷、其他农用地0.1569公顷、建设用地1.0545公顷、未利用地0.4771公顷

本项目土地征收羊山新区前进街道戴庙社区集体土地2.6833公顷,其中耕地1.5822公顷、其他农用地0.5783公顷、建设用地0.0745公顷、未利用地0.4483公顷

本项目土地征收羊山新区前进街道光明社区集体土地0.0096公顷,其中耕地0.0017公顷、其他农用地0.0001公顷、建设用地0.0078公顷

本项目土地征收羊山新区前进街道千禧社区集体土地55.8984公顷,其中耕地20.6541公顷、园地2.9514公顷、林地6.8910公顷、其他农用地3.2673公顷、建设用地22.1346公顷

本项目土地征收羊山新区前进街道三桥社区集体土地19.4036公顷,其中耕地5.3422公顷、林地4.0104公顷、其他农用地1.4631公顷、建设用地4.8619公顷、未利用地3.726公顷

本项目土地征收羊山新区前进街道新兴社区集体土地7.1049公顷,其中耕地0.6907公顷、其他农用地4.057公顷、建设用地1.9734公顷、未利用地0.3838公顷

2、地上附着物的数量

依据《建设用地审查报批办法》(国土资源部令第69号),信阳市水利局委托信阳市土地规划勘测队对该批次用地进行了实地勘测,形成的成果资料符合《土地勘测定界规程》(TD/T1008—2007)、《土地利用现状分类》(GB/T21010—2007)等规定要求。

该批次用地拟申报征收北湖管理区石子岗村集体土地总面积2.7630公顷,其中耕地0.9992公顷、园地0.8316公顷、林地0.3218公顷、其他农用地0.2355公顷、建设用地0.3749公顷

该批次用地拟申报征收龙飞山街道银钱社区集体土地16.8557公顷,其中耕地4.2025公顷、园地3.0344公顷、林地0.9351公顷、其他农用地3.6688公顷、建设用地3.4331公顷、未利用地1.5818公顷。

该批次用地拟申报征收前进街道白高庙社区集体土地总面积4.4679公顷,其中耕地1.7336公顷、园地1.0458公顷、其他农用地0.1569公顷、建设用地1.0545公顷、未利用地0.4771公顷

该批次用地拟申报征收前进街道戴庙社区集体土地总面积2.6833公顷,其中耕地1.5822公顷、其他农用地0.5783公顷、建设用地0.0745公顷、未利用地0.4483公顷

该批次用地拟申报征收前进街道光明社区集体土地总面积0.0096公顷,其中耕地0.0017公顷、其他农用地0.0001公顷、建设用地0.0078公顷

该批次用地拟申报征收前进街道千禧社区集体土地总面积55.8984公顷,其中耕地20.6541公顷、园地2.9514公顷、林地6.8910公顷、其他农用地3.2673公顷、建设用地22.1346公顷

该批次用地拟申报征收前进街道三桥社区集体土地总面积19.4036公顷,其中耕地5.3422公顷、林地4.0104公顷、其他农用地1.4631公顷、建设用地4.8619公顷、未利用地3.7260公顷

该批次用地拟申报征收前进街道新兴社区集体土地总面积7.1049公顷,其中耕地0.6907公顷、其他农用地4.057公顷、建设用地1.9734公顷、未利用地0.3838公顷

被征地地上建、构筑物以实际调查为准。

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人办理征地补偿登记的,其补偿内容以羊山新区土地利用与房屋征收办公室、龙飞山街道、前进街道和北湖管理区调查结果为准。

3、征收土地目的。

土地征收后拟作为水工建筑用地

二、土地补偿费和安置补偿费的支付

征地补偿按照征收农用地区片综合地价补偿标准《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)公布的征地区片综合地价执行;征地区片综合地价征地补偿安置费用57万元/公顷。社会保障费用依据豫人社办〔2020〕20号文件规定执行;社保费用63.15万元/公顷。

石子岗村征地总面积2.7630公顷,征地补偿费用共计331.9745万元,其中征地补偿安置费用157.4910万元,社保费用174.4835万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付石子岗村土地补偿费62.9964万元,安置补助费94.4946万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

银钱社区征地总面积16.8557公顷,征地补偿费用共计2126.3466万元,其中征地补偿安置费用1061.9091万元,社保费用1064.4375万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付银钱社区土地补偿费424.7636万元,安置补助费637.1455万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

白高庙社区征地总面积4.4679公顷,征地补偿费用共计630.6641万元,其中征地补偿安置费用348.4962万元,社保费用282.1479万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付白高庙社区土地补偿费139.3985万元,安置补助费209.0977万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

戴庙社区征地总面积2.6833公顷,征地补偿费用共计378.7478万元,其中征地补偿安置费用209.2974万元,社保费用169.4504万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付戴庙社区土地补偿费83.7190万元,安置补助费125.5784万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

光明社区征地总面积0.0096公顷,征地补偿费用共计1.3551万元,其中征地补偿安置费用0.7488万元,社保费用0.6063万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付光明社区土地补偿费0.2995万元,安置补助费0.4493万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

千禧社区征地总面积55.8984公顷,征地补偿费用共计7890.0592万元,其中征地补偿安置费用4360.0752万元,社保费用3529.9840万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付千禧社区土地补偿费1744.0301万元,安置补助费2616.0451万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

三桥社区征地总面积19.4036公顷,征地补偿费用共计2331.3426万元,其中征地补偿安置费用1106.0052万元,社保费用1225.3374万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付三桥社区土地补偿费442.4021万元,安置补助费663.6031万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

新兴社区征地总面积7.1049公顷,征地补偿费用共计853.6538万元,其中征地补偿安置费用404.9793万元,社保费用448.6745万元。按照征地区片综合地价足额支付补偿费用,需支付新兴社区土地补偿费161.9917万元,安置补助费242.9876万元,村民组负责支付给被征地的村民组的农业人口。

地上附着物补偿标准参照信阳市《关于调整信阳市市区征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(信政文〔2014〕46号)规定执行。

三、安置途径

1、货币安置。将征地补偿安置费7649.0022万元,按时足额支付给被征地农村集体经济组织,由农村集体经济组织依法依规分配。

2、社会保障安置。信阳市羊山新区管理委员会已落实社保费用6895.1215万元。用地批准后将按照规定标准和期限将社会保障费用足额划入“被征地农民社会保障资金专户”,记入个人帐户或统筹帐户,并将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

3、就业安置。羊山新区内各企业招收工人,在同等条件下优先录用被征地农民。

4、拆迁安置。按照统一规划、集约用地的原则,切实提高被征地农民的住房水平。安置方式:一是对被征收人的安置采取优惠价购买安置房方式的,政府应提供安置房。被征收人优惠价购买安置房的面积按以下标准执行:对于参与集体经济分配的原住居民安置房按照人均40口的标准享受产权调换价购买;超出产权调换价购买面积的,按安置房成本价购买,每人不超过20口(含20口),再超面积的按市场价购买。对于不参与集体经济分配的非原住居民(外来居民)3口人以下(含3口人)的安置房按照人均40口的标准享受产权调换价购买,4口人或4口人以上的一律按照户均160口标准享受产权调换价购买,超面积的按市场价购买。二是对被征收人采取自行安置的,依据其应享受的产权调换价面积,参照被拆迁房屋所在区域的商品房均价(具体标准由市房管部门根据市场情况据实核定),给予货币补偿。以上安置房与商品房的差价,被拆迁户的安置补助费均由羊山新区财政统一支付。

四、办理征地补偿登记的期限、地点和其他事项

1、以上被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人在公告后30日内持土地权属证书或其他证明材料,到龙飞山街道银钱社区、前进街道白高庙社区千禧社区、戴庙社区、三桥社区、新兴社区、光明社区、北湖管理区石子岗村办理征地补偿登记。

2、如对该批次征地有异议的被征地农村集体经济组织、被征地所有权人、使用权人应在公告后30天内向龙飞山街道、前进街道、北湖管理区以书面方式提出异议申请,龙飞山街道、前进街道、北湖管理区在接到异议申请后五个工作日内予以核实确认。

3、凡从公告之日起,抢栽、抢建的地上附着物不予办理补偿登记。

 

 

2021617